當(dāng)前位置：文字大?。? [ 大 中 小 ] 瀏覽次數(shù)：
| 信息索引號(hào) | 014006438/2025-04322 | 生成日期 | 2025-08-04 | 公開(kāi)日期 | 2025-08-20 |
| 文件編號(hào) | — — | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 無(wú)錫市住建局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 |  |
政策咨詢 | |
| 內(nèi)容概述 | 《無(wú)錫市城市更新三年行動(dòng)計(jì)劃（2025—2027年）》政策解讀 | ||||
為深入貫徹落實(shí)國(guó)家和省關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新的決策部署，結(jié)合我市現(xiàn)階段城市體檢和城市更新工作開(kāi)展情況，我市研究制訂《無(wú)錫市城市更新三年行動(dòng)計(jì)劃（2025-2027年）》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》）。目前，《計(jì)劃》已通過(guò)市政府辦公室名義公開(kāi)發(fā)布。
一、《計(jì)劃》起草的背景
2021年2月，我市出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)城市更新實(shí)施意見(jiàn)（試行）的通知》（錫政辦發(fā)〔2021〕10號(hào)），形成了“15+35+N”的更新單元目錄清單，明確了我市城市更新行動(dòng)的目標(biāo)任務(wù)、實(shí)施路徑、政策支持和組織保障。今年我市出臺(tái)了《無(wú)錫市城市更新辦法》，明確了“城市體檢—專項(xiàng)規(guī)劃—行動(dòng)計(jì)劃”的城市更新工作規(guī)程，有效建立了從體檢到更新的閉環(huán)工作路徑。為更好落實(shí)《無(wú)錫市城市更新辦法》，建立可持續(xù)的城市更新模式，有必要制定《計(jì)劃》，按照體檢先行、系統(tǒng)推進(jìn)、連片統(tǒng)籌的原則，在原有“15+35+N”的更新單元基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)前實(shí)際謀劃實(shí)施一批城市更新項(xiàng)目，建設(shè)一批綜合連片更新片區(qū)，由點(diǎn)及面打造更多群眾可觀可感可享的更新成果。
二、《計(jì)劃》的主要內(nèi)容
?。ㄒ唬╆P(guān)于工作目標(biāo)
從2025年開(kāi)始，建立項(xiàng)目清單，強(qiáng)化政策、資金爭(zhēng)取，統(tǒng)籌好債務(wù)管控，加快項(xiàng)目建設(shè)、加速片區(qū)呈現(xiàn)效果。到2027年，城市更新三年行動(dòng)取得顯著成效，廣大居民生活環(huán)境得到進(jìn)一步改善提升。
?。ǘ╆P(guān)于項(xiàng)目來(lái)源。一是統(tǒng)籌體檢結(jié)果。2024年，我市首次開(kāi)展了城市體檢工作，梳理出了制約經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展的一批問(wèn)題短板，《計(jì)劃》統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目緊迫性、市場(chǎng)化投融資能力、財(cái)政承受能力等因素，建立梯次項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，著力強(qiáng)化體檢結(jié)果的應(yīng)用；二是統(tǒng)籌現(xiàn)實(shí)需求?！队?jì)劃》結(jié)合我市城市發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要，在《無(wú)錫市城市基礎(chǔ)設(shè)施更新改造重點(diǎn)領(lǐng)域?qū)嵤┓桨浮罚ㄒ韵潞?jiǎn)稱《實(shí)施方案》）五個(gè)類別基礎(chǔ)上，增加歷史文化保護(hù)傳承和市政設(shè)施綜合提升2類項(xiàng)目，形成了涵蓋危舊房、城中村、老舊小區(qū)等7類專項(xiàng)更新項(xiàng)目；三是統(tǒng)籌對(duì)上爭(zhēng)取。《計(jì)劃》進(jìn)一步對(duì)標(biāo)國(guó)家和省專項(xiàng)支持細(xì)分領(lǐng)域，共謀劃儲(chǔ)備有637個(gè)項(xiàng)目，為爭(zhēng)取上級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金和城市更新重點(diǎn)領(lǐng)域與建筑市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域設(shè)備更新中長(zhǎng)期貸款、專項(xiàng)借款、專項(xiàng)債券等政策支持奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
?。ㄈ╆P(guān)于重點(diǎn)任務(wù)
一是打造一批綜合連片更新片區(qū)。《計(jì)劃》聚焦片區(qū)特色活力塑造、宜居品質(zhì)彰顯、樞紐區(qū)域提升、產(chǎn)業(yè)活力提升等四大領(lǐng)域，推動(dòng)實(shí)施一批綜合連片更新片區(qū)，以綜合連片更新為引領(lǐng)，系統(tǒng)性提升城市內(nèi)涵；二是統(tǒng)籌兼顧7類專項(xiàng)更新項(xiàng)目。圍繞棚戶區(qū)（城市危舊房）改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村綜合改造、老舊街區(qū)（廠區(qū)）改造提升、城市公共空間改造利用、市政環(huán)境綜合提升、歷史文化保護(hù)傳承等7個(gè)類別，謀劃儲(chǔ)備637個(gè)更新項(xiàng)目；三是打造N個(gè)特色亮點(diǎn)項(xiàng)目。及時(shí)梳理總結(jié)N個(gè)好經(jīng)驗(yàn)、好做法、好案例，打造N個(gè)具有經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、AI賦能等綜合效益的亮點(diǎn)項(xiàng)目，開(kāi)辟集約、高效、可持續(xù)的城市高質(zhì)量發(fā)展新路徑。
?。ㄋ模╆P(guān)于保障措施
各地區(qū)、部門要建立健全高效的協(xié)調(diào)機(jī)制和工作機(jī)制，合力推動(dòng)無(wú)錫市城市更新三年行動(dòng)計(jì)劃各項(xiàng)任務(wù)落到實(shí)處、取得實(shí)效。構(gòu)建多元化的資金保障機(jī)制，積極爭(zhēng)取上級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金和城市更新重點(diǎn)領(lǐng)域與建筑市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域設(shè)備更新中長(zhǎng)期貸款、專項(xiàng)借款、專項(xiàng)債券等政策支持，創(chuàng)新政府和社會(huì)資本合作的新模式，吸引社會(huì)各方主體參與。
來(lái)源：無(wú)錫市住建局
